Dlaczego ceny nieruchomości rosną?

Ostatnimi czasy rynek nieruchomości przechodzi fazę wzrostu. Oznacza to, że ceny lokali mieszkaniowych i komercyjnych stale rosną i nic nie zapowiada, aby w najbliższym czasie miało się to zmienić. Rosnąca inflacja, malejąca podaż, utrzymujący się na wysokim poziomie popyt – to tylko część przyczyn takiego stanu rzeczy. Dlaczego jeszcze ceny nieruchomości rosną? Sprawdź szczegóły w poniższym artykule.

Czynniki wpływające na wzrost cen nieruchomości

Według analityków na wzrost cen nieruchomości wpływa wiele czynników. Są to nie tylko wspomniane już malejąca podaż i rosnący popyt, ale także, na przykład napływ obcokrajowców do Polski. Wiele mieszkań i domów zostało zajętych przez cudzoziemców po wybuchu wojny na Ukrainie, a ceny tych, które zostały znacznie wzrosły. Dlaczego tak się dzieje? Chodzi tu między innymi i tak zwane braki mieszkaniowe. Zapotrzebowanie Polaków znacznie przewyższa liczbę dostępnych nieruchomości, które ciągle drożeją. Obecnie dużo więcej kosztuje nie tylko zakup mieszkania czy domu, ale także ich wynajem. Kolejną istotną przyczyną obecnej sytuacji w kraju jest szalejąca inflacja. Patrząc na ten problem długoterminowo, można rzec, że ceny mieszkań rosną znacznie szybciej niż ceny mediów czy produktów pierwszej potrzeby.

Jak szukać atrakcyjnych cenowo nieruchomości?

Wbrew pozorom tanie nieruchomości nadal istnieją, trzeba jedynie wiedzieć, gdzie i jak ich szukać. Nie jest to jednak tak proste, jak mogłoby się wydawać. Dobrym sposobem na znalezienie taniej działki, domu czy mieszkania jest skorzystanie z pomocy biura nieruchomości, takiego jak 4Ściany z Warszawy. Korzyści, na jakie może liczyć klient to przede wszystkim:

• dostęp do najatrakcyjniejszych ofert na rynku,

• możliwość wyboru spośród tysięcy nieruchomości,

• dostęp do rozbudowanej bazy danych,

• atrakcyjne ceny za pośrednictwo zakupu lub wynajmu.

Firmy tego rodzaju mają doświadczenie w wyszukiwaniu atrakcyjnych nieruchomości, nie tylko pod względem ceny, ale także standardu czy lokalizacji. Prowizja, którą pobierają, jest tak naprawdę niewielka w porównaniu z tymi ile inwestor, może zaoszczędzić. Na pomoc biura nieruchomości warto zdecydować się przede wszystkim wtedy, gdy zakup mieszkania jest finansowany z kredytu hipotecznego, aby nie stracić pożyczonych pieniędzy.