Na co zwracać uwagę, kupując mieszkanie od dewelopera?

Kupno mieszkania to duża inwestycja, dlatego nie warto podchodzić do niej pochopnie. Nawet zakup od dewelopera nie jest pozbawiony ryzyka. Istnieje kilka głównych elementów, które należy sprawdzić przed podpisaniem umowy z deweloperem. Na co warto zwrócić największą uwagę? Czy sama lokalizacja i wnętrze mieszkania mogą być czynnikami decydującymi o zakupie danego lokum? Spieszymy z wyjaśnieniem.

Informacje o deweloperze

Pierwszą rzeczą, którą powinniśmy zrobić, decydując się na zakup nowego mieszkania, jest sprawdzenie informacji o danym deweloperze. Szczególnie ważne jest to, aby nie był to nowy deweloper bez żadnej historii. W takim przypadku nie będziemy wiedzieć, jak do tej pory przebiegały inwestycje i jak tak naprawdę wyglądają efekty finalne.

Dobrze byłoby, gdyby deweloper posiadał na swoim koncie co najmniej kilka zrealizowanych inwestycji. Im dłużej działa on na rynku, tym lepiej dla nas. Dzięki temu będziemy mogli obejrzeć już zbudowane obiekty i ewentualnie podpytać mieszkańców o odczucia, zarówno dotyczące samego przebiegu budowy, jak i późniejszego użytkowania mieszkania.

Historię działalności dewelopera sprawdzić można między innymi na jego stronie internetowej. Duże, profesjonalne firmy działające na rynku od lat chętnie wspominają swoje początki i opowiadają o poprzednich inwestycjach, szczególnie jeśli były naprawdę udane. Historię warto zweryfikować podczas osobistej rozmowy z deweloperem.

Jedną z firm, która już od lat z sukcesem zajmuje się budową obiektów mieszkalnych, jest Nowa Deweloper sp. z o.o. Najnowszy projekt firmy to Nowa Częstochowa, czyli nowoczesne mieszkania w Częstochowie. Osiedle powstaje w prestiżowej lokalizacji i ma idealnie wpisywać się w najwyższe standardy budownictwa.

Prospekt informacyjny

Przed podpisaniem umowy z danym deweloperem, warto także dokładnie przejrzeć prospekt informacyjny. Jest to dokument, który każdy deweloper ma obowiązek sporządzić oraz przedstawić nabywcy przed zawarciem umowy. Znajdują się w nim takie informacje jak posiadane przez dewelopera doświadczenie, uzyskane zezwolenie na budowę czy sposób finansowania inwestycji.

Lokalizacja i wnętrze mieszkania

Po dokładnym sprawdzeniu dewelopera oraz inwestycji  można przystąpić do oceny lokalizacji, a także wnętrza mieszkania. W przypadku lokalizacji istotna będzie m.in. odległość od centrum czy miejsca pracy. Rozkład oraz wielkość mieszkania również muszą być dopasowane do naszych preferencji. Inne mieszkania wybierze np. rodzina z dziećmi, a inne para, która większość czasu spędza poza domem.