Na co zwrócić uwagę, wybierając zarządcę nieruchomości?

Zarządca nieruchomości zgodnie z definicją zawartą w ustawie o gospodarce nieruchomościami to przedsiębiorca, który prowadzi działalność gospodarczą związaną z zakresem zarządzania nieruchomościami. Na co wobec tego zwrócić uwagę podczas jego wyboru, aby mieć pewność, że będzie on jak najlepiej wykonywał swoje obowiązki?

Zakres usług oferowanych przez zarządcę nieruchomości

Podstawową kwestią na jaką należy zwrócić uwagę, wybierając zarządcę nieruchomości, jest oferowany przez niego zakres usług. Powinien on kompleksowo dbać o racjonalne gospodarowanie nieruchomościami w każdym aspekcie, a także bezpieczeństwo ich użytkowania. W każdym przypadku należy także pamiętać, że zakres w jakim ma on realizować powierzone mu zarządzanie nieruchomościami, powinien być w jasny sposób określony w zawieranej z nim umowie.

Doświadczenie zarządcy nieruchomościami

Kolejnym istotnym elementem przy wyborze zarządcy nieruchomości jest jego doświadczenie. Warto stawiać przede wszystkim na firmy, które mają doświadczenie w tej kwestii. Przykładem może być, chociażby spółka oferująca w Trzebnicy zarządzanie i obrót nieruchomościami Adamek E.M., która ma ponad 20-letnie doświadczenie. Co więcej, choć od 2014 roku zarządcy nieruchomości nie muszą mieć licencji, warto wybierać tych, którzy mogą się nią pochwalić. Jest ona bowiem gwarancją nie tylko odpowiedniego doświadczenia, ale i kompetencji, które były niezbędne do jej zdobycia.

Ubezpieczenie zarządcy nieruchomościami

Ostatnią istotną kwestią, związaną z wyborem zarządcy nieruchomości jest natomiast skontrolowanie czy ma on zawartą umowę z ubezpieczycielem związaną z odpowiedzialnością cywilną. Ubezpieczenie OC za szkody, które może wyrządzić podczas zarządzania nieruchomością, jest obowiązkiem zarządcy. Dodatkowo w przypadku, gdy czynności, które są mu powierzane, wykonuje on przy pomocy osób trzecich, ich działania powinny być także objęte zakresem ubezpieczenia.

Podsumowując, wybierając zarządcę nieruchomości, należy przede wszystkim zwrócić uwagę na zakres oferowanych przez niego usług, które powinny być kompleksowe i w pełni dostosowane do charakterystyki budynków, które zostaną mu powierzone. Dodatkowo istotne jest także jego doświadczenie oraz skontrolowanie tego, czy aby na pewno ma obowiązkowe ubezpieczenie OC.