Wynajem czy zakup mieszkania?

Dylemat, kupić czy wynająć mieszkanie trudno jest rozstrzygnąć w sposób jednoznaczny. Na podjęcie jednej z dwóch decyzji wpływ ma bowiem wiele różnych czynników natury ekonomicznej i życiowej. Jeśli wiec zastanawiasz się, która z opcji będzie dla Ciebie korzystniejsza, przeczytaj artykuł. Spróbujemy pomóc w podjęciu właściwej decyzji.

Inwestycje mieszkaniowe

Zakup mieszkania wiąże się z podejmowaniem trudnych decyzji. Tym bardziej że najczęściej jest to inwestycja na całe życie. Chęć posiadania własnych czterech ścian jest na tyle motywująca, że wiele osób decyduje się zmierzyć z wieloma trudnościami, aby zrealizować swoje marzenia. Są jednak tacy, którzy wolą nie wiązać się na długie lata z jednym miejscem i chętnie decydują się na wynajem mieszkania. Jak można dowiedzieć się od specjalistów z Katowickiego Towarzystwo Budownictwa Społecznego, istnieje atrakcyjna forma wynajmu na podstawie umowy partycypacji. Polega ona na uzyskaniu prawa do wynajmu mieszkania po wniesieniu przez najemcę wkładu finansowego w jego budowę. Po zakończeniu umowy najmu kwota partycypacji jest zwracana.

Kupno mieszkania na własność

Zakup własnego mieszkania jest najlepszym rozwiązaniem dla osób o sprecyzowanych planach życiowych. W związku z tym, że kupno mieszkania za gotówkę jest rzadkością, większość osób musi ubiegać się o kredyt hipoteczny. Warunkiem kredytowania inwestycji mieszkaniowej przez bank jest odpowiednia zdolność kredytowa. Jeśli bank przydzieli kredyt, kredytobiorca liczyć się musi z wieloletnim spłaceniem kapitału oraz dodatkowych odsetek, które w każdej chwili mogą się zmienić. Własne mieszkanie ma wiele zalet. Można je wykończyć i umeblować według własnych pomysłów. Daje poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Jest bardzo dobrą lokatą kapitału i umożliwia ewentualne czerpanie zysku poprzez najem.

Wynajem lokalu mieszkalnego

Wynajem mieszkania jest rozwiązaniem bardziej elastycznym i mniej zobowiązujący. Jest wygodny dla osób, które nie mogą pozwolić sobie na zakup własnego M lub nie mają zdolności kredytowej. Wynajem lokalu mieszkalnego traktowany jest jako rozwiązanie tymczasowe, zwłaszcza dla osób o niesprecyzowanych planach życiowych. Dużą zaletą wynajmu jest fakt, że jest to rozwiązanie szybkie, a duża dostępność ofert umożliwia zamieszkanie w dogodnej lokalizacji. Istotnym udogodnieniem jest brak odpowiedzialności za typowe naprawy w mieszkaniu. Wadą mieszkania na wynajem jest uzależnienie od właściciela, który może wypowiedzieć umowę lub podwyższyć czynsz najmu. Wnioski z powyższych rozważań jest następujący – wybierając pomiędzy wynajem a zakupem mieszkania, musisz rozważyć swoje możliwości i potrzeb, a także sytuację życiową.